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道华案例评析 | 道华律师一文详解逾期完工违约金的诉请与抗辩
2023-08-29案情简介2009年6月某发展公司作为发包人，某工程公司作为承包人，签订施工合同一，2009年8月某发展公司向某工程公司发出中标通知书，通知：某工程公司为中山市东区某1号楼、2号楼、3号楼工程项目的中标人，中标标价为15000万元，某工程公司收到中标通知书后于2009年9月到某发展公司签订合同。2009年8月某发展公司作为发包人，某工程公司作为承包人，签订施工合同二，2009年9月某发展公司作为甲方（发包人），某工程公司作为乙方
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道华案例评析 | 道华律师详解有无施工资质对于工程鉴定的重大区别
2023-08-29一、案情简介三建公司于2010年6月出具《授权委托证明书》，授权蓝某与某投资公司联系承建宿舍楼工程事宜。2010年7月张某（甲方）与蓝某、朱某（乙方）签订《工程承包合同》，约定甲方将位于广东佛山市某鞋业公司与某帝公司之间的地域拟建的楼房三栋即新厂区A、B型宿舍楼的建筑工程。2010年8月蓝某与吕某签订《工程承包合同》约定：蓝某将涉讼工程中室内外装修工程发包给吕某。2011年9月初，蓝某、朱某完成了张某安排的施工任务
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道华案例评析 | 结算给予的优惠承诺，发包人未按约支付时承包人可收回
2023-08-20案情简介2018年2月，某制冷公司承包了深圳市某公司位于深圳某影城的空调机新排风系统工程施工，2018年8月，某制冷公司与深圳市某公司进行了竣工验收并签署了验收单，并于2018年10月签署了结算书，约定了付款时间。后因深圳市某公司未如期支付工程款，某制冷公司于2018年11月委托律师发律师函催款，2018年12月某制冷公司、深圳市某公司双方达成《付款计划决议》，某制冷公司给予80000元的优惠，深圳市某公司于2018年12月31日前支
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道华案例评析 | 深圳经两规后土地均为国有，已无集体用地
2023-08-13案情简介1982年1月13日，王X与其配偶赵X登记结婚。1991年9月21日，新安镇建设委员会向王X颁发《村镇住宅建筑许可证》，审批同意王X在XX村兴建一栋三层半的住宅，占地面积100平方米，建筑面积315平方米。1992年9月15日，涉案位于XX镇XX村自建住宅经宝安县人民政府核准颁发了《房屋所有权证》，证号为粤房字第某某，登记权利人为王X100%份额，建筑面积315平方米，房屋性质为自建-私人住宅，土地所有权来源为国有。2003年至2004年
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道华案例评析 | 多人合伙承包建筑工程，竣工验收后结算权花落谁家
2023-08-04基本案情2016年12月，某房地产公司（甲方）与梁某、杨某（乙方）签订《建设工程施工补充合同》，但是落款乙方只有梁某、杨某两人签名，无某建工公司盖章。后续的竣工验收资料有某建工公司盖章，某建工公司明显是被挂靠人。当事人认可梁某实为工程介绍人，未实际参与施工、管理等。合同虽名为杨某签订，实为杨某与吴某、叶某合伙实际施工。由于资金不足，涉案工程于2017年10月停工。2017年11月，李某（甲方）与杨某、吴某、叶某
