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道华案例评析 | 道华律师一文为你解析优先受偿权的妙用
2023-09-20一、案情简介某建设公司（承包人）和某工厂（发包人）就东方龙公馆一期施工总承包工程签订《深圳市建设工程施工（单价）合同》一份，约定由某建设公司承建上述工程，合同对涉案工程的承包范围、工期、质量标准、价款、违约责任等进行了约定。案涉工程实际开工日期为2015年11月，而某工厂申领到案涉工程施工许可证的日期为2017年9月；竣工时间为2017年12月，并已验收、交付；案涉工程价款已分两次结算完毕，即2018年6月东方龙公
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道华案例评析 | 正确厘清各项工程款项金额是案件反败为胜的关键！
2023-09-13一、案情简介：2004年12月，宝公司作为发包方（甲方），陈某、黄某作为承包方（乙方），双方共同签订了一份《工程施工合同书》，约定甲方将位于龙西对面岭村的厂房工程三幢交由乙方承包建造；承包范围：按甲方所提供的图纸要求和本合同补充的项目。签订合同后，陈某按约进行了施工。工程于2006年完工并交付。2006年6月，某工贸公司作为发包方（甲方），陈某作为承包方（乙方），双方签订了一份《工程施工合同书》，约定甲方将位
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道华案例评析 | 合同无效，并不意味着工程维保义务免除！
2023-09-13一、案情简介：2012年8月曾某作为甲方，朱某作为乙方，双方签订《包工包料建楼房合同书》，合同签订后，朱某即组织工人进场施工。房屋于2013年9月底竣工交付曾某使用，曾某在使用过程中发现涉案房屋存在严重的质量问题，主要是墙体漏水、顶层楼板漏水、厕所漏水、化粪池堵塞等问题。曾某多次联系朱某修补处理，朱某均不予理会。曾某遂诉至法院。二、法院判决：一审：朱某应于判决生效之日起五日内向曾某支付位于深圳市光明区房
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道华案例评析 | 道华律师一文详解逾期完工违约金的诉请与抗辩
2023-08-29案情简介2009年6月某发展公司作为发包人，某工程公司作为承包人，签订施工合同一，2009年8月某发展公司向某工程公司发出中标通知书，通知：某工程公司为中山市东区某1号楼、2号楼、3号楼工程项目的中标人，中标标价为15000万元，某工程公司收到中标通知书后于2009年9月到某发展公司签订合同。2009年8月某发展公司作为发包人，某工程公司作为承包人，签订施工合同二，2009年9月某发展公司作为甲方（发包人），某工程公司作为乙方
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道华案例评析 | 道华律师详解有无施工资质对于工程鉴定的重大区别
2023-08-29一、案情简介三建公司于2010年6月出具《授权委托证明书》，授权蓝某与某投资公司联系承建宿舍楼工程事宜。2010年7月张某（甲方）与蓝某、朱某（乙方）签订《工程承包合同》，约定甲方将位于广东佛山市某鞋业公司与某帝公司之间的地域拟建的楼房三栋即新厂区A、B型宿舍楼的建筑工程。2010年8月蓝某与吕某签订《工程承包合同》约定：蓝某将涉讼工程中室内外装修工程发包给吕某。2011年9月初，蓝某、朱某完成了张某安排的施工任务
