商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

道华律师致力于为客户提供一站式的商品房纠纷解决方案，包括但不限于为客户提供开发商背景调查、购房合同审查、追究逾期交房责任、质量问题责任、退房退定金等法律服务。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房交易存在诸多风险，道华房产律师以其多年的实务经验为客户保驾护航，针对二手房常见的权属瑕疵纠纷、过户受阻、合同履行等问题提供专业高效的解决方案。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

道华律师对安置房的产权、买卖、继承、赠与、抵押、抵债、变更性质等方面有着丰富的经验和心得，竭诚为客户提供专业的法律解答和建议。

小产权（village property），所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。

产权房作为道华房产的龙头领域，道华律师有着非常丰富的实战经验，成功帮助不计其数的客户维护了自身的合法权益。在确认合同效力、租赁纠纷解决方面有着非凡的洞悉力和执行力，全身心为客户以最快速、最稳妥、最全面地解决争议纠纷。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

道华律师在烂尾楼纠纷处理方面以客户利益为重，结合烂尾楼的权属性质，为客户提供最全面、利益最大化的止损方案。